Согласно аналитическому отчету «Авито Недвижимость», рынок долгосрочной аренды жилья в Махачкале продемонстрировал умеренный рост в четвертом квартале 2024 года. В целом по России предложение арендного жилья выросло на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а спрос увеличился на 9%. В Махачкале наблюдался рост предложения студий (+17% в годовом исчислении) и однокомнатных квартир (+5%).
Спрос на долгосрочную аренду также вырос, показав прирост на 1% в годовом исчислении: в сегменте студий (+27%) и однокомнатных квартир (+6%).
Средняя стоимость долгосрочной аренды в Махачкале квартиры составила 30 тысяч рублей в месяц. Это значительно ниже, чем в таких городах, как Москва (79 тыс. рублей), Санкт-Петербург (40 тыс. рублей) и Хабаровск (45 тыс. рублей).
Аналитики «Авито Недвижимости» связывают рост активности на рынке аренды с высокими ставками по ипотеке, из-за которых часть потенциальных покупателей жилья временно переходит на аренду. Кроме того, на рынок аренды вышли объекты нового жилья, построенные в рекордных объемах в 2023 году.
источник фото: Image by rawpixel.com on Freepik.
