В Госжилинспекции Дагестана рассказали, что означают странные сокращения в платежках за «коммуналку».
Платеж включает в себя оплату жилищных услуг, коммунальных услуг, взноса на капремонт, а также дополнительных услуг.
Жилищные услуги связаны с содержанием общего имущества самого дома. Включают работу лифтов, уборку мест общего пользования, двора, подготовку дома к зиме и т.д. В квитанциях они обозначаются по-разному, например: «СиР» — содержание и ремонт, «Техсодержание», «Текущий ремонт».
К жилищным услугам относится и общедомовое потребление коммунальных ресурсов — ОДН, то есть «общедомовые нужды». Чтобы лифты работали, им нужна электроэнергия, а для мытья полов нужна вода. В квитанции эти статьи расходов обычно именуются «КР на СОИ», «ОДН», «Общедомовые нужды», «ХВС на ОДН» «ЭЭ на ОДН», «ХВС для СОИ», «Электроэнергия для СОИ» и пр.
Коммунальные услуги включают только индивидуальное потребление жителя. И, как правило, рассчитываются по счетчику.
В них входят:
— холодное водоснабжение (или ХВС) и водоотведение;
— горячее водоснабжение или ГВС (иногда пишут «ХВС на ГВС» и «ТЭ на ГВС», что объясняется двухкомпонентным тарифом на эту услугу);
— отопление;
— газоснабжение;
— электроснабжение;
— обращение с твердыми коммунальными отходами или ТКО.
Тариф на коммунальные услуги устанавливается не жителями (в отличие от жилищных услуг), а государством для каждого ресурсника в отдельности.
За капитальный ремонт платят все собственники, если дом включен в региональную программу капремонта и обязанность платежей наступила.
Дополнительные услуги могут включать оплату СКУДа (контроля доступа), антенны, домофона и иных подобных сервисов. Обычно они так и указываются в квитанции.
