В Госжилинспекции Республики Дагестан состоялось совещание с участием управляющих организаций Махачкалы, на котором обсуждались вопросы законности установки рекламных конструкций и баннеров на фасадах многоквартирных домов.
Как подчеркнул Врио руководителя Инспекции Мавра Пакалов, ограждающие конструкции здания, будь то несущие или ненесущие, являются общим имуществом всех собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности.
Исходя из этого принципа, использование фасада многоквартирного дома для размещения рекламы возможно только с согласия всех собственников, полученного в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, то есть путем проведения общего собрания. Заключать такой договор уполномочено лицо, назначенное этим собранием.
Следовательно, любая установка рекламной конструкции или заключение соответствующего договора, в том числе управляющей организацией, без предварительного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, будет считаться незаконным.
Специалисты Инспекции уже провели мониторинг многоквартирных домов в Махачкале и Каспийске, на фасадах которых были выявлены незаконно установленные рекламные конструкции.
По результатам проверки управляющим организациям этих домов выданы предостережения.
