С 1 марта управляющие компании должны обосновывать стоимость ремонта общего имущества в МКД в связи со вступлением в силу стандарта ГОСТ Р 70773-2023. Об этом сообщает пресс-служба Госжилинспекции Дагестана.
Что теперь обязаны управляющие компании:
технически и экономически обосновывать перед собственниками проведение работ, на которые планируется потратить деньги;
обосновывать предлагаемый тариф, который будет действовать не менее одного года;
жильцам необходимо предоставлять акты технического осмотра помещений МКД. Исходя из выявленных дефектов, будет составляться план работ.
Важные уточнения:
стоимость работ должна соответствовать финансовым возможностям жильцов и равномерно распределяться в течение года;
УК могут привлекать для проведения экспертизы подрядные организации, но их работу оплачивают жильцы;
собственники все также могут соглашаться или отвергать предложения УК по содержанию и ремонту общего имущества дома.
Решение о проведении текущего ремонта должны принимать собственники на общем собрании.
