По данным аналитиков, в декабре средняя стоимость квадратного метра готовых квартир в Дагестане выросла на 0,6% за один месяц, достигнув 91,7 тыс. рублей.
В конце 2025 года различие между ценой м2 в объявлениях и сделках на вторичном рынке Дагестана снизилось до 27% после 27,8% в ноябре, однако не достигло показателя октября – 25,5%.
Эксперты отмечают, что Дагестан исторически в числе лидеров на юге страны по активности в ипотечной сфере. В 2025 в Дагестане заключено более 2 тысяч ипотечных договоров – сумма составила порядка 8,7 млрд рублей. При этом спрос на строящееся жилье выше, чем на готовое. Так, например, в декабре 91,7% объёма ипотечных выдач пришлось на новостройки, а на вторичное жилье – 7,1%.
«Дагестан традиционно является одним из лидирующих регионов на юге России по ипотечной активности. За 2025 год в Республике было заключено более двух тысяч договоров на сумму почти 8,7 млрд рублей. Самые высокие показатели фиксируются в декабре. Хочу отметить, что интерес к качественному жилью среди жителей Дагестана – как на первичном, так и на вторичном рынке – остаётся высоким. Традиционно спрос на строящееся жилье выше, чем на готовое: в декабре 91,7% объёма ипотечных выдач пришлось на новостройки, на вторичное жилье – 7,1%», — отмечает управляющий дагестанским отделением Сбера Евгений Морозов.
Как и в предыдущие месяцы, Республика Дагестан входит в список регионов России с наибольшей стоимостью готовых квартир. За год стоимость цен на жилье выросла на 5% — и это один из низких показателей по стране.
