Кадастровый учет – это внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Иначе говоря, пока объект не поставлен на кадастровый учет, как недвижимость в юридическом смысле он не существует.
Как сообщает МФЦ Дагестана, осуществление кадастрового учета необходимо для оформления права собственности, а также последующего распоряжения имуществом (например, продажи или сдачи в аренду).
Что нужно для того, чтобы поставить объект на кадастровый учет?
Необходимо предоставить в МФЦ предусмотренные законом документы.
Так, для кадастрового учета дома нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана. Кадастровый инженер определяет, является ли тот или иной объект недвижимостью с учетом документов, в соответствии с которыми осуществлялось возведение такого объекта и подготавливает документ, необходимый для внесения сведений в ЕГРН.
Далее правообладатель самостоятельно, через представителя или уполномочив кадастрового инженера, подает заявление о государственном кадастровом учете, приложив соответствующие документы.
В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.
Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из ЕГРН.
При этом кадастровый учет осуществляется бесплатно.
Государственная пошлина может взиматься только при одновременной регистрации прав на недвижимое имущество.
