Начальник Управления реализации проектов Минстроя Дагестана Марат Абдулгамидов в своем докладе о проблемных вопросах на стадии разработки проектно-изыскательской документации и проведения строительно-монтажных работ обозначил вопросы качества проектной документации и авторского надзора.
По его словам, разработка проектной документации является важнейшим этапом инвестиционно-строительного цикла. От требований к составу и содержанию разделов проектной документации зависят временные и финансовые затраты на реализацию строительного объекта.
Одним из основных проблемных вопросов, с которыми сталкиваются государственные заказчики-застройщики на стадии разработки проектной документации, является представление некачественной исходно-разрешительной документации. В частности, градостроительный план земельного участка часто не отражает существующие на участке объекты, сведения об охранных и санитарно-защитных зонах, а также расстояния до границ существующих объектов.
Кроме того, некачественно выполненные инженерно-геологические изыскания приводят к неверным определениям групп грунтов, подбору фундаментов и уровня грунтовых вод, что в дальнейшем сказывается на решениях по устройству дренажных систем.
