Росреестр сообщает, что сделки с земельными участками, границы которых не внесены в ЕГРН, могут быть приостановлены.
Теперь, если у земельного участка не определены четкие границы его будет сложнее продать или купить. Тоже самое касается зданий на такой земле. Четкие границы помогут избежать конфликта из-за захвата земли.
Ведомство призывает владельцев участков своевременно внести необходимые сведения.
По словам специалистов Росреестра, документы для учетно-регистрационных действий будут приняты в установленном порядке. Однако, если в ЕГРН отсутствует информация о границах земельного участка, сделка будет приостановлена.
Для внесения сведений о границах необходимо предоставить в Росреестр об осуществлении государственного кадастрового учета и межевой план.
Этапы внесения границ:
— межевание
— согласование границ
— подготовка межевого плана
— подача документов в Росреестр
Сроки согласования границ могут варьироваться в зависимости от ситуации. Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки в ЕГРН, в том числе сведениях о площади. Неточные данные могут привести к неправильной кадастровой стоимости и к неверному расчету земельного налога.
Проверить, внесены ли границы вашего участка в ЕГРН можно на сайте Росреестра, в разделе «публичная кадастровая карта».
Кроме того, заказать выписку из ЕГРН можно через Госуслуги или в МФЦ. В этой выписке будет указана информация о границах участка.
