Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, в котором утверждены критерии для определения неиспользуемых земельных участков. Согласно новому документу, собственникам предоставляется три года на освоение земли. Это касается садовых и огородных участков, а также участков в границах населенных пунктов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Дагестану Вячеслав Нитенко прокомментировал основные признаки неиспользования земельных участков, указанные в постановлении.
Первый признак — это захламление или загрязнение более половины участка строительным и бытовым мусором, а также твердыми коммунальными отходами. Владельцу дается один год на устранение мусора с момента выявления нарушения.
Второй признак — отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения в течение пяти лет. Исключение составляют земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), для которых установлен срок в семь лет. При этом строение должно находиться в надлежащем состоянии; разрушенные крыши или стены могут стать основанием для признания участка неиспользуемым, если владелец не приступил к устранению недостатков в течение года.
Третий признак — наличие сорных растений. Участок будет считаться неиспользуемым, если более половины его площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более одного метра, а также деревьями и кустарниками, которые не относятся к благоустройству.
Контроль за использованием земельных участков будет осуществляться как муниципальными властями, так и федеральным государственным земельным контролем Росреестра по Дагестану. Постановление вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
