В 2026 году в Дагестане будет проведена государственная кадастровая оценка более миллиона земельных участков. Об этом сообщил вице-премьер – руководитель Минимущества республики Заур Эминов в ходе доклада Сергею Меликову.
«Налоговая база, на основе которой рассчитывается налогообложение владельцев земельных участков, определяется кадастровой стоимостью. Эта стоимость играет центральную роль в формировании земельного налога. Нам очень важно и принципиально, чтобы оценка в первую очередь была законной и справедливой», — подчеркнул Эминов.
Оценка, которая проводится каждые четыре года, призвана установить справедливую рыночную стоимость земли. Вице-премьер отметил недопустимость завышения или занижения стоимости участков, случаи злоупотреблений с целью уклонения от налогов уже выявлены.
Для качественного проведения оценки необходимо тесное взаимодействие с муниципальными образованиями, которые должны подтвердить фактическое использование земельных участков. «Нам очень важно взаимодействие с муниципальными образованиями, без них мы не сможем эту работу качественно провести. Потому что и по методическим указаниям о государственной кадастровой оценке у муниципальных образований есть прямая функция — это подтверждение фактического использования объектов. На данном этапе это наша базовая задача», — отметил Эминов.
Муниципалитетам будут направлены перечни земельных участков для анализа и подтверждения их фактического использования. «Дагтехкадастр» готов оказать методологическую помощь. Планируется также привлечение общественности для учета мнения жителей республики.
Глава Дагестана Сергей Меликов подчеркнул, что любые махинации при оценке земель недопустимы, так как они препятствуют реализации социальных программ, таких как строительство школ и выделение участков для военнослужащих.
С 2026 года кадастровую оценку будут проводить с использованием Национальной системы пространственных данных. Ожидается, что это повысит прозрачность и точность оценки, а новые механизмы обратной связи упростят для собственников земли процедуру оспаривания.
