Для постановки строящегося дома на кадастровый учёт по закону необходимо учитывать всю недвижимость: ей присваивают номер, а вам выдают кадастровый паспорт.
Без этого документа нельзя продать объект, оформить в собственность или прописаться в нём. Он нужен для регистрации права собственности на недвижимость, для получения технического паспорта — только с этим документом вы можете продавать или разделить имущество, переводить жилое помещение в нежилое, а также для судебных разбирательств по поводу недвижимости.
Также этот документ важен для перепланировки, для исправления ошибки в базе Росреестра. Например, дом давно построен, но на кадастровой карте он отмечен в одном месте, а фактически стоит в другом.
Продать дом или квартиру в таком доме не выйдет, нужно заказывать новый технический̆ план.
Оформить технический план вы можете в МФЦ. Для этого вам достаточно обратиться в офис и предоставить паспорт, правоустанавливающий документ на земельный участок и квитанция об оплате госпошлины.
