Зачем жильцам новостроек платить за капитальный ремонт, если дом пока еще не нуждается в ремонте? Вопрос очень часто задаваемый, и это логично.
Как прокомментировали в Фонде капремонта Дагестана, согласно законодательству, обязанность по уплате взносов на капремонт у жильцов в новом многоквартирном доме, возникает по истечении четырех лет и одиннадцати месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Следовательно, возникает вопрос, ведь дом еще новый и времени еще много до того, как наступит необходимость в ремонте, тогда куда расходуются собранные средства?
Во – первых, капитальный ремонт в доме не начнется сразу после начала сборов платежей, а только через несколько лет, по той причине, что капремонт в доме — вопрос нескольких миллионов рублей и собрать их за год или два не удастся, даже при том, что уровень собираемости будет высок.
К примеру, в Махачкале, в 5 этажном, четырех подъездном доме с собираемостью взносов 100 %, в рублях это 231 тыс. руб. в год, при том, что восстановление крыши, обходится в среднем 3,5 млн. рублей, а комплексный ремонт дома приблизительно 8 млн. рублей.
