Министерство строительства Дагестана объявило о начале торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в микрорайоне «Ипподром» площадью 21,6 га.
Это первый опыт регионального комплексного развития территории в Махачкале, который знаменует отход от точечной застройки и обеспечит комплексное развитие территории.
Застройщик будет обязан не только построить жильё по утверждённому плану, но и создать объекты социальной и инженерной инфраструктуры:
- Физкультурно-оздоровительный комплекс (1000 кв.м),
- Центр дополнительного образования (500 кв.м),
- Жилье не менее 2070 кв.м.
Проект также предусматривает строительство инженерных сетей на сумму 1,2 млрд рублей и парковых зон на сумму 800 млн рублей.
Рядом с микрорайоном расположены новая школа на 1224 места и детский сад на 200 мест.
Общий налоговый и неналоговый эффект для региона от реализации проекта составит более 4 млрд рублей. Средства будут направлены в том числе на погашение инфраструктурных бюджетных кредитов, выделенных на строительство магистрального водовода «Чиркей-Махачкала-Каспийск» и реконструкцию очистных сооружений Махачкалинско-Каспийской агломерации.
Важно отметить, что земельный участок, ранее планировавшийся под ледовый дворец и масштабный инвестиционный проект, не входит в границы комплексного развития территории.
Конкурсная документация размещена на сайте ГИС Торги.
