Квартиру многие покупают для заработка. Хорошую жилплощадь можно сдавать или продать по более высокой цене. Однако не все могут приобрести даже квадратные метры для жилья. Отличное со всех сторон решение – рассрочка.
Преимущества рассрочки через ЖНК
Покупка квартиры в рассрочку https://znkrf.ru/doveritelnaya-rassrochka.php не требует выплаты процентов. Также цена часто ниже рыночной напрямую от застройщика, а в процессе строительства стоимость еще выгоднее. Для оформления рассрочки не нужно:
- приводить поручителей;
- собирать множество документов (нужны только паспорт и ИНН);
- подтверждать доходы;
- иметь чистую кредитную историю;
- достигать солидного возраста (стать членом кооператива можно с 16 лет).
Стоимость квартиры не изменяется, как это происходит при заключении договора об ипотеке. Только оформив рассрочку, можно уже распоряжаться паями: продавать, дарить, завещать и так далее.
От строительного накопительный кооператив отличается возможностью выбора квартиры не в конкретном жилом комплексе, а в одном из принадлежащих застройщику.
Как оформить рассрочку
Для оформления рассрочки от застройщика нужно вначале выбрать проверенный ЖНК, сотрудничающий с ответственным застройщиком. Стоит прочесть отзывы, узнать об опыте и результатах работы. Например, хорошо отзываются о «Жилищных Возможностях» и «Унистрой» (застройщике). Второй входит в топ-30 строительных компаний России. На рынке он 25 лет, и негативных отзывов нет. Качество построек улучшается, благодаря накапливаемому опыту. Все сотрудники – профессионалы, но постоянно стараются совершенствовать знания. «Унистрой» строит жилые комплексы в Казани, Уфе и Тольятти. Постройки разные по типу, расположению, ценовой категории. Покупая через «Жилищные Возможности», можно воспользоваться услугой Traid In, то есть старую квартиру обменять на новую.
Сделка оформляется в режиме одного окна. Желая получить рассрочку необходимо вступить в ЖНК, написав заявление. Также нужно единожды внести вступительный взнос. Суммировав членские взносы от нескольких пайщиков, кооператив и оплачивает часть квартиры каждому по очереди. При этом стать членом можно заранее, когда квартира еще не покупается. Определившись с жилыми квадратами, следует оплатить их половину. Рассрочка оформляется на вторую часть стоимости, которая выплачивается пять или менее лет. Размер ежемесячных платежей «Жилищные Возможности» позволяет пайщику определить самостоятельно.
*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.
Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.
