Мошенничество вышло на новый уровень. В России пошла новая волна обмана, теперь жулики могут творить свои «дела» дистанционно. Путем подделывания цифровых электронных подписей и любых других документов на портале Госуслуг жулики могут без ведома человека оформить на него кредит или даже переписать его жилье на постороннее лицо.
Вариантов криминальных схем, которые мошенники проворачивают немало, первые признаки преступлений в этом направлении уже наблюдаются по всей России.
По данным МВД, в Республике Дагестан подобных случаев мошенничества, к счастью, не зарегистрировано, однако надо быть на чеку.
Отметим, что при переписывании квартиры или других афер, проводимых жуликами от имени собственника, никаких уведомлений владелец не получает.
Гражданин может узнать о передаче собственного жилья другому только при условии, что расплачиваясь за услуги ЖКХ ему выдадут квитанцию не на его имя, а на имя нового собственника, на которое мошенники оформили недвижимость.
Чтобы разобраться, как предотвратить такую очень неприятную ситуацию, корреспондент Мирмол Алина Хасанбекова обратилась к нотариусу Тимуру Гусаеву, который рассказал, что во избежание доказывания вопроса «чья именно квартира», нужно заморозить любые сделки, связанные с вашим жильем, которые осуществляются без вашего личного участия.
Данная процедура называется «наложение обременения на совершение каких-либо сделок с имуществом». Его можно наложить по инициативе собственника недвижимости. А сделать это можно через Росреестр, или обратившись в ближайший многофункциональный центр (МФЦ), где будет намного удобнее это осуществить. Требуется для этого иметь при себе всего лишь паспорт и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. По словом Ислама Мусаева начальника проектного отдела МФЦ в Дагестане, этими документами могут быть свидетельство о государственной регистрации правособственности (зеленка), или выписка из Росрееестра- если недвижимость была зарегистрирована на вас после 2016 года.
В МФЦ необходимо в присутствии сотрудника центра написать заявление в свободной форме и предъявить правоустанавливающий документ. После этого в течение недели в Россреестр вносятся изменения, в результате которых вводится запрет на проведение каких-либо любых регистрационных действий с недвижимостью без вашего личного присутствия.
Если до наложения обременения мошенники все-таки успели провести аферу с вашей недвижимостью, то, к сожалению, в этом случае возвращать свое жилье придется в судебном порядке.
