В Махачкале вновь волнения, но связаны они не с приездом очередного рэп-исполнителя, а со строительством колеса обозрения в парке Ленинского комсомола.
15 июля в мэрии столицы прошли общественные слушания по воссозданию зоны аттракционов.
Общество разделилось на довольных появлением аттракциона, возмущённых возведением колеса и созерцателей «баталий».
Дань истории…
Многие убеждены, что для строительства колеса в парке придется вырубить деревья, которых и так не много.
Но в администрации сообщают, что колесо будет установлено на старой фундаментной железобетонной позиции, на которой и раньше стояло колесо.
«Ни деревья, ни почва не пострадают, ни одно из деревьев не будет вырублено», — отмечают в мэрии.
В техзадание для инвестора входит облагораживание территории и создание парковой зоны. Представитель компании «Панорама» Кирилл Мартынов презентовал участникам слушаний проект колеса обозрения. Он отметил, что планируемая высота объекта – 50 метров.
На слушаниях представители мэрии, пояснили, что земельный участок не отчуждается, не передается в собственность, а сдается в аренду.
Горожане боятся, что территория парка будет застроена, а колесо — «первая ласточка».
В администрации пояснили, что иных строений на территории не будет, так как это все строго регламентировано договором.
Также возникают вопросы, не превратится ли здание в очередной долгострой. Сомнения горожан понятны, столица славилась долгоиграющими «проектами».
Корреспондент Мирмола поинтересовался в администрации, что произойдёт с участком, если аттракцион не будет достроен?
«Мы не видим никакого повода предполагать, что колесо обозрения не будет достроено. Это инвестиционный проект, а вкладывать деньги в долгострой, который могут и не достроить — бессмысленно. Что касается участка, он даже после строительства аттракциона будет муниципальной собственностью, так как передается лишь в аренду под конкретные цели».
Фома сомневающийся…
«Им нужна просто эта земля. Мы отстояли в этом парке 60 деревьев, когда там хотели построить музей. Они эту землю продадут и построят там многоэтажку, и вы все останетесь без парка», – считает участник движения «Город наш» Мадина Ибрагимова.
Однако в мэрии сообщают, что если инвестор не выполнит обязательства по благоустройству парка и нарушит требования договора, заключение будет разорвано.
Отметим, земельный участок предоставляется инвестору в аренду только с условием обязательной установки детской площадки и благоустройства прилегающей к колесу территории, в том числе высадки деревьев и кустарников.
Стоимость билетов, по словам Мартынова, будет варьироваться от 140 до 250 рублей. При этом учтены социальные льготы.
Вопросы экономической целесообразности внезапно вышли на передний план.
А почему так мало?
Горожан терзают смутные сомнения, по мнению некоторых общественников, планируемая ежегодно к выплате в бюджет Махачкалы сумма 1 млн. руб за аренду земли «ничтожно мала».
А окупаемость проекта крайне сомнительна, учитывая анонсированную стоимость билетов на аттракцион.
«Не согласится ни один инвестор вкладываться в такой проект», — пишут пользователи, почему-то забывая, что «дешево и сердито» — одна из любимейших поговорок, а проект социально направлен.
Еще больше людей волнует передача участка под многоэтажную застройку.
«Проект находится в муниципальной собственности и не буден передан», — отмечают в мэрии.
«Проект колеса обозрения в Махачкале, по моему убеждению, не имеет никакого смысла. Как инвестиционный, он не принесёт республике какой-то ощутимой прибыли. Можно сделать элементарный расчёт и увидеть это.
Как средство для развлечения детей и взрослых колесо обозрения именно в парке Ленинского комсомола тоже сомнительно.
Об этом много раз говорилось. Что можно увидеть из парка? СИЗО № 1? Русское кладбище?
Если всё-таки решили привезти в город колесо, почему нельзя выбрать для него новое место? Эльтавский лес? Создать новую площадку для отдыха на горе Тарки-Тау?
Третье. Разговор шёл о том, что под колесо обозрения уйдет только тот кусочек земли, на котором такое колесо располагалось раньше. Его площадь едва ли две сотки. Сейчас разговор идёт о семи гектарах парка. В парке благодаря нашим эффективным управленцам-мэрам из 25 гектаров осталось всего 20 с копейками.
Откуда и на что уйдут эти семь гектаров?
И разрешено ли менять назначение парковой земли так просто? Вопросов больше, чем ответов…», — поделился своим видением ученый, писатель Саид Ниналалов.
