Дагестанский фонд капитального ремонта подвел итоги работы. С начала 2018 года согласно краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта, в республике капитально отремонтировано 50 многоквартирных домов общей площадью 205 тыс. м2.
Постановлением Правительства на реализацию краткосрочного плана было предусмотрено 281,64 млн. рублей. Реализовано 259,60 млн. В целом за прошлый год улучшили свои жилищные условия более 8 000 человек в республике. Перечень городов, где производились работы: г. Махачкала – 19 многоквартирных домов; Каспийск – 7 МКД; Буйнакск – 1 МКД; Избербаш – 8 МКД; Дербент – 10 МКД; Кизляр – 3 МКД; Кизилюрт – 1 МКД; Хасавюрт – 1 МКД.
В программу капитального ремонта входят замена лифтового оборудования, ремонт инженерных сетей, фасада, крыши, подвальных помещений и фундамента. Фондом отремонтированы 31 крыша, 12 фасадов, проведены и другие работы. Жители 8 домов в Махачкале и Дербенте получили возможность перемещаться на новых лифтах, произведена замена 35 ед. лифтового оборудования. Эти цифры могли бы быть выше, если бы не тот процент, который мы сейчас имеем. Собираемость взносов на капитальный ремонт в республике очень низкая — 36 %, сообщил руководитель Фонда капитального ремонта Магомед Алиев, добавив, что в 2018 году, в целях повышения уровня платежей, фонд начал активную работу в направлении информационно-разъяснительных бесед с собственниками жилья. Многочисленные собрания по всей республике, организованные представителями фонда уже дают свои отголоски в виде тенденции повышения сборов.
Резюмируя итоги ушедшего года, директор НКО выделил отличившиеся города. С его слов, самый высокий показатель собираемости в прошлом году дал Избербаш — 73 %. После, расположился Дербент — 62%, далее Каспийск — 59 %.
Противоположная ситуация со сборами в г. Южно-Сухокумске 7%, Буйнакске — 9 %, в Кизилюрте и Кизляре по 15 %. Очень вырос за короткий промежуток времени город Дагестанские огни, в течении года с 8 % до 33 %.
Также, в минувшем году Фонд расширяет рамки своего взаимодействия с ведомствами республики. Так, Управление Федеральной службы судебных приставов республики совместно с представителями Фонда, регулярно проводит рейды по выявлению и предупреждению злостных неплательщиков. В поле зрения ведомств попали жильцы квартир, чьи долги по оплате взносов за капремонт исчисляются десятками тысяч рублей. Собственники помещений, которые, несмотря на уже вынесенные судебные предписания, всячески уклоняются от погашения долгов. По данным фонда, с 2015-2018 гг. в суд передано более 25 000 материалов на сумму 272,4 млн. руб. Взыскано 57,1 млн. руб.
Отдельная работа началась в городах, дающих низкую планку по взносам и большим количеством должников. К сотрудничеству с Фондом в Хасавюрте была привлечена юридическая компания для работы с неплательщиками. Это, по словам представителей НКО, дало свои положительные результаты в виде погашения задолженностей населения и повышения уровня платежей.
План по реализации программы капитального ремонта на 2018 год выполнен на 100 %. Министерством строительства и ЖКХ уже сформирован обновленный реестр квалифицированных подрядных организаций, — что, по мнению представителей Фонда, несомненно, играет на повышение качества ремонта.
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капремонта на 2019 год в Дагестане необходимо отремонтировать 50 домов, общей площадью 159 тыс. м2 на сумму 212,5 млн. рублей. Отчет начинается с января текущего года. По прогнозам Фонда, собираемость взносов в этом году будет расти, поэтому вероятны внесения изменений в программу на 2019 год и увеличение количества домов до 90-100 ед.
В целом, по региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Дагестана, проходят 3502 многоквартирных дома. По каждому дому установлен предельный срок капитального ремонта зданий, фасадов, внутридомовых инженерных коммуникаций, кровли и замены лифтового оборудования. Срок реализации программы — 2014-2042 годы. Региональная программа финансируется за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. На сегодняшний день на территории Дагестана Правительством РД установлен минимальный ежемесячный взнос в размере – 5,4 руб. за квадратный метр жилья.
