В Махачкале средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте 2025 года достигла 28,3 тыс. рублей. Такие данные представил сервис ЦИАН.Аналитика.
Это на 13% больше, чем в феврале текущего года. По сравнению с мартом прошлого года стоимость выросла на 29%.
На стоимость жилья в Махачкале влияет как миграция внутри региона, так и интерес туристов к городу, а также стоимость строительных материалов. Ранее РБК «Кавказ», ссылаясь на данные компании «ТендерПро», отмечал значительный рост цен на строительные материалы в Дагестане. За 2024 год подорожание составило 29,2%.
Кроме того, согласно рейтингу РИА Новости по доступности жилья за 2024 год, Дагестан занял 83-е место среди субъектов РФ. Доля семей с двумя детьми, для которых доступна аренда квартиры, составила 19,1%. Необходимый семейный доход для оплаты аренды и повседневных расходов в регионе составил 98,8 тысяч рублей.
Однако эти изменения контрастируют с общероссийской тенденцией, согласно которой средние ставки аренды жилья снижаются с сентября 2024 года. За этот период средняя стоимость аренды однокомнатных квартир по стране снизилась на 7%, а двухкомнатных — на 9%, достигнув 28,5 и 39,9 тыс. рублей соответственно.
Фото: Изображение сгенерировано нейросетью.
