8 октября в историческом парке «Россия – моя история» состоялось организованное Госжилинспекцией РД заседание межведомственной рабочей группы по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений и преступлений в сфере ЖКХ, жилищного и долевого строительства по вопросу обеспечения безопасной эксплуатации лифтового оборудования.
В числе участников представители Прокуратуры РД, Госжилинспекции РД, Фонда капремонта, Минцифры РД, Ростехнадзора РД, Минстроя РД и представители управляющих компаний.
Открыл встречу первый заместитель прокурора Республики Дагестан Руслан Ляпин, обозначивший проблематику встречи:
«Всем вам известно, что в регионе остро стоит вопрос качества капитального ремонта многоквартирных домов. Отдельно стоит вопрос низкой собираемости взносов на капремонт “…”
Отдельно была обозначена проблема, с которой сталкиваются доставщики уведомлений, по причине отсутствия почтовых ящиков:
“ Если мы представим ту работу, которую проводят доставщики уведомлений о необходимости оплаты взносов за капремонт, то обнаружим , что в нашем городе эти люди вынуждены проходить настоящие “квесты””, — отметил Руслан Ляпин в своем вступительном слове.
О размещении аншлагов с номерами домов и почтовых ящиков в подъездах управляющими организациями и правлениями ТСЖ/ЖК рассказал заместитель руководителя Госжилинспекции РД Мавра Пакалов:
«Всем организации, осуществляющих управление многоквартирными домами были уведомлены о необходимости установки и обеспечения сохранности почтовых ящиков, доведения до собственников жилых помещений о необходимости установки нумераций квартир, а также установкой аншлагов органами местного самоуправления.
На сегодняшний день в республике 4852 МКД. Инспекцией выборочно проверены 3754 МКД.
В итоге в Махачкале в 95-ти многоквартирных домах отсутствуют аншлаги и почтовые ящики, в Каспийске в 44-х МКД отсутствуют аншлаги и почтовые ящики. В Кизляре почтовые ящики отсутствуют в 39 домах».
Как отметил Мавра Пакалов, Госжилинспекцией РД, в отношении 42-х управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК в домах, где отсутствуют почтовые ящики, проведены надзорные мероприятия в рамках законодательства, по итогам которых направлены предостережения о принятии мер по устранению нарушений законодательства.
Также администрациям муниципальных образований г. Махачкала и г. Каспийск направлены письма о необходимости устранения нарушений законодательства, в части установки аншлагов многоквартирных домах.
После министр цифрового развития РД Юрий Гамзатов поделился своим мнением о необходимости наличия почтовых ящиков на домах.
“Каждый из вас получает какие-то счета, в которых ваши личные данные. Представьте, сколько людей получают доступ к вашим личным данным, если эти уведомления вставляю в дверные ручки и т.д. Управляющие компании, которые не устанавливают почтовые ящики таким образом нарушают закон о защите персональных данных”.
После обсудили размещение данных поставщиками информации (УО,ТСЖ/ЖК;РСО) в ГИС ЖКХ и заключение договоров с платежными агентами на начисление и выставление платежных документов потребителям (абонентам) жилищно- коммунальных услуг на территории Республики Дагестан.
Как отметил заместитель начальника Лицензионного отдела Госжилинспекции РД Рустам Османов, с 2018 года введена административная ответственность для поставщиков информации за неразмещение сведений в ГИС ЖКХ, а также за размещение в системе недостоверной или неполной информации. Госжилинспекция РД, установив нарушение, привлекает к ответственности по статье 13.19.2 Кодекса об Административных Правонарушениях РФ.
Поставщикам информации рекомендовали увеличить темпы роста и качества размещения информации в ГИС ЖКХ. Иначе при поддержке Прокуратуры республики в отношении юрлиц, чей процент размещения составит менее 85 % будут применены административные меры пресечения нарушений.
Информацией о техническом состоянии лифтового хозяйства с истекшим сроком эксплуатации в Республике Дагестан поделился начальник отдела надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда и взаимодействия с органами МЖК Абдулманап Магомедов.
Было отмечено, что на территории Республики Дагестан в 794 многоквартирных домах установлено 2262 лифта. В Региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в срок до 2040 года предусмотрена замена 1582 лифтов в 559 многоквартирных домах.
«На сегодняшний день согласно Региональной программе у 262 лифтов в 90 многоквартирных домах превышает установленный максимальный срок (25 лет) эксплуатации и требуют замены. Кроме того, в рамках исполнения Краткосрочного плана реализации Региональной программы в 2025 году планируется заменить 54 лифта в 16 МКД.
Таким образом, оставшиеся 208 лифтов в 74 многоквартирных домах, с учетом плана на 2025г., необходимо заменить и полностью решить проблему, непосредственно влияющих на безопасность жизнедеятельности населения», — подчеркнул Абдулманап Магомедов.
Заместитель руководителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Заур Бахмудов рассказал о текущей ситуации с лифтовым оборудованием с истекшим сроком эксплуатации и его замене в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД:
«В текущем году уже завершены мероприятия по замене 35 единиц лифтового оборудования в 12 многоквартирных домах, из которых 4 единицы в городе Кизилюрте и 31 единица в городе Махачкале. До конца года планируется заменить еще 6 лифтов. Таким образом, в общей сложности 14 многоквартирных домов республики будут оснащены новыми лифтами. До 2040 года необходимо заменить еще 1082 лифта”.
В завершение заседания прозвучали вопросы из зала, также участники встречи обменялись мнениями и предложениями.
