Дербент, Махачкала и Каспийск – три дагестанских города, которые вошли во всероссийский рейтинг самых прибыльных городов для сдачи жилья в аренду туристам.
Как оказалось, сравнительно низкие цены на само жилье и высокая стоимость аренды сделали квартиры в этих городах одними из самых доходных и окупаемых.
Сейчас в республике можно очень выгодно купить квартиру под краткосрочную аренду, тем более что цены там пока невелики, хотя уже и начали активно расти, считают в «Мире квартир». По данным портала, в Махачкале и Дербенте однокомнатную квартиру на вторичке можно купить по цене от 3 млн руб., в Каспийске недвижимость на 5–10% дешевле. При этом посуточная аренда однушки в этих городах составляет 1,5–2,5 тыс. руб. в сутки.
«Таким образом, доходность квартиры может составлять 7–10%, а окупаемость — 10–15 лет, что по российским меркам очень хорошие показатели», — отмечают эксперты.
