С 1 января вернулся НДС на аппартаменты

С 1 января 2024 года вступил в силу 389-ФЗ, который вернул НДС для застройщиков апарт-комплексов по договорам долевого строительства.

Стоит отметить, что оплата ЖКХ в апартаментах рассчитывается как для коммерческих помещений, т.е. гораздо выше, чем для квартир.

Также владельцы апартаментов не получают субсидии или льготы на оплату коммунальных услуг, даже если ежемесячный доход ниже установленной нормы.

При этом граждане приобретают апартаменты для использования в качестве жилых помещений, хотя это  противоречит законодательству, т.к. данный вид недвижимости не является жильем. 

НДС введен снова для того, чтобы уменьшить такую практику. Ожидается, что поправки приведут к снижению объемов строительства апартаментов.