Администрация Махачкалы ведет усиленную работу по наведению порядка в сфере землепользования и освобождению общественных пространств от незаконных строений. Как сообщает издание «Махачкалинские известия», этот вопрос стал ключевым на очередном заседании актива города.
По словам первого заместителя мэра Наримана Батырбиева, особое значение данные меры приобрели из-за неблагоприятных погодных условий. Чтобы снизить риски чрезвычайных ситуаций, городские службы сосредоточились на освобождении водоохранных зон и русел рек Тарнаирка и Черкес-озень. Для выявления нарушений в режиме реального времени власти города используют муниципальную геоинформационную систему.
Результаты проверок и демонтажа с начала 2026 года:
• Земельный контроль: специалисты составили 593 акта обследования участков. В ходе инвентаризации водоохранных зон проверено 164 участка вдоль Тарнаирки и 462 — вдоль реки Черкес-озень. Все материалы по фактам самовольного занятия земель переданы юристам для правового реагирования.
• Некапитальные объекты: Административно-техническая инспекция за пять месяцев (с 1 января по 31 мая) демонтировала 208 незаконных объектов. В их числе — 95 металлических гаражей, 40 заборов и ворот, 37 шлагбаумов, 12 стел АЗС, 15 генераторов и 9 уличных лестниц. Чиновники отмечают, что всё больше владельцев устраняют нарушения добровольно.
• Зоны повышенного внимания: дополнительно 14 объектов демонтировано в руслах рек для ликвидации последствий ЧС, еще 18 незаконных конструкций убрали на проспекте Акушинского и у Цумадинского рынка.
В настоящее время к работе активно подключилось Управление торговли, рекламы и потребительских услуг. Ведомство ведет массовый демонтаж нестационарных торговых объектов, которые были установлены с нарушениями и мешают нормальному функционированию городской инфраструктуры.С начала 2026 года демонтировано более 133 таких объекта.
Наиболее масштабные мероприятия проведены на следующих территориях:на территории, прилегающей к Цумадинскому рынку по проспекту Акушинского, в связи с аварийной ситуацией и угрозой обрушения демонтировано 56 торговых объектов;в сквере Шахидов демонтировано 17 объектов, включая 4 аттракциона. Территория приведена в соответствие с ее назначением и возвращена жителям как общественное пространство для отдыха;на улице Батырая, возле родильного дома №1, демонтировано 4 торговых объекта, затруднявших движение пешеходов и санитарное содержание территории;на улице Хуршилова демонтированы 12 незаконно размещенных торговых объектов, полностью очищена территория и восстановлен санитарный порядок.
Отмечено, что профилактическая работа с собственниками ведется на постоянной основе. Регулярно направляются уведомления и предписания, проводятся обследования и мониторинг размещения торговых объектов. Эта работа уже дает результат – количество случаев добровольного демонтажа увеличивается.
Снос самовольно возведенных объектов капитального строительства осуществляется Управлением координации капитального строительства строго в рамках действующего законодательства на основании решений, принятых профильной комиссией и судом.С начала 2026 года:направлено в судебные органы 124 исковых заявления о сносе незаконно возведенных объектов капитального строительства на территории г. Махачкалы (в т.ч. 57 вдоль русел рек);по 66 делам решения приняты в пользу Администрации города Махачкалы;снесено 230 (в т.ч. 32 вдоль русел рек) объектов капитального строительства.
Отдельно остановлюсь на мероприятиях по расчистке водоохранных зон вдоль русел рек Тарнаирка и Черкес-озень. По данному направлению проведено 134 выездных обследования. По результатам работы в 2025 и 2026 годах подготовлено и направлено в судебные инстанции всего 87 исковых заявлений об истребовании земельных участков и сносе незаконных строений.
Следует отметить, что материалы в суд направлялись как Администрацией города Махачкалы, так и органами Прокуратуры. В результате принято 23 положительных решения суда, остальные находятся в производстве.
С привлечением 25 единиц техники снесено 32 объекта капитального строительства. В результате проведенных мероприятий очищено более 700 метров русла рек, вывезено 80 машин строительного мусора, выполнено укрепление русел с использованием 60 машин грунта.
Таким образом, за первые пять месяцев 2026 года на территории Махачкалы демонтирован и снесен 571 незаконно размещенный объект капитального и некапитального строительства. Из них 341 объект некапитального строительства и 230 объектов капитального строительства.
В числе приоритетных задач на предстоящий период:
реализация мероприятий в рамках Дорожной карты по восстановлению пропускной способности русла реки Тарнаирка от улицы Заречной до мелиоративного канала (К-4.1) в пределах г. Махачкалы;
завершение работ по инвентаризации, сносу и демонтажу объектов вдоль русла реки Черкес-озень;
внедрение цифрового реестра нестационарных торговых объектов с автоматизированным мониторингом;дальнейшее развитие профилактической работы с собственниками.
Автор: Магомедрасул ОМАРОВ
