«Мы полностью поддерживаем инициативы Главы республики Сергея Меликова, который не раз остро поднимал вопрос о нецелевом использовании земельных участков и, конечно, о безобразной незаконной застройке. Это же очевидно: когда земли, выделенные под сельское хозяйство или общественные нужды, вдруг превращаются в жилые или коммерческие кварталы. Это не просто нарушение закона, это прямой путь к хаосу, коррупции и обогащению отдельных лиц за счет всех остальных.
Сегодня мы твердо убеждены: комплексное развитие территорий (КРТ) – это единственный реальный механиз…
[20:25, 17.06.2025] Зухра Алиева: ## Глава Гильдии строителей СКФО поддержал курс Дагестана на борьбу с самостроем и развитие КРТ
Махачкала, 17 июня. Президент Гильдии строителей СКФО Али Шахбанов поддержал инициативы Главы Дагестана Сергея Меликова по ужесточению борьбы с самостроем и рассказал о перспективах комплексного развития территорий (КРТ) в республике.
«Мы полностью поддерживаем инициативы Главы республики Сергея Меликова, который остро ставит вопрос о нецелевом использовании земельных участков и незаконной застройке. Превращение земель, выделенных под сельское хозяйство или общественные нужды, в жилые или коммерческие кварталы — это не просто нарушение закона, это путь к хаосу, коррупции и обогащению отдельных лиц,» — заявил Али Шахбанов.
Он подчеркнул, что комплексное развитие территорий (КРТ) – это эффективный механизм для создания комфортных условий проживания, обновления устаревшей застройки и благоустройства общественных пространств. По его словам, КРТ предоставляет инвесторам серьезные преференции, такие как «инфраструктурное меню», субсидии, упрощенные процедуры изъятия участков и проектное финансирование, что позволяет строить новые дома с необходимой инфраструктурой без увеличения стоимости квадратного метра для потребителя.
Шахбанов отметил, что в Дагестане уже предпринимаются конкретные шаги в направлении КРТ: в федеральный реестр включены три зоны КРТ, включая перспективные участки в Махачкале (Ленинкент и Ипподром), и выявлено еще 12 потенциальных территорий в Махачкалинской агломерации. Важным условием успешности проектов КРТ, по его мнению, является экономическая привлекательность земельных участков для бизнеса.
«Предложенная Главой республики программа реновации Махачкалы – это мощный шаг вперед! Она позволит освободить территории для планового, законного и цивилизованного строительства,» — добавил Али Шахбанов.
По его словам, ключевые задачи на данный момент – это ускорение внедрения федеральных норм (ФЗ №486), четкое разграничение обязательств между застройщиками и властью и усиление контроля качества на всех этапах строительства. Он выразил полную поддержку данному курсу и готовность к активному сотрудничеству.
