Сегодня с самого утра специалисты Отдела по вопросам координации капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства Махачкалы совместно с Прокуратурой Кировского района города проводят мероприятия по демонтажу незаконных построек по адресу: улица Даганова, 116.
Как отметил глава города Юсуп Умавов, демонтажу подлежат более 40 объектов капитального строительства на уровне фундаментов и заборов. Данный земельный участок (кадастровый номер 05:40:000025:4473) площадью более 100 га является федеральной собственностью.
С 2020 по 2022 год группа лиц путем мошеннических действий распродала федеральную землю под индивидуальное жилищное строительство. Из документов покупателям земельных участков предоставлялись садоводческие книжки.
По факту незаконной продажи федеральных земель следственными органами возбуждено и расследуется уголовное дело. В начале текущего года четверо фигурантов этого дела были задержаны.
«Зачастую при приобретении недвижимости потенциальных покупателей настолько привлекают ее низкая цена и обещанные продавцом “все условия”, что будущие владельцы квартир или земельных участков, доверившись недобросовестным застройщикам и лжепредседателям садоводческих обществ, не проверяют реальную законность покупаемых объектов недвижимости.
Предостерегая вас от незаконных сделок и финансовых потерь, напоминаю о необходимости проверить планируемую к покупке недвижимость на наличие правоустанавливающих документов.
Если вы покупаете квартиру, то законность строительства многоквартирного дома можно проверить, обратившись в Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы по адресу улица Коркмасова, 18, 5 этаж, тел.: (8722) 78-02-72.
Если же вы планируете приобрести земельный участок, то очень важно уточнить его статус, категорию и вид разрешенного использования. Эти сведения можно узнать с помощью публичной кадастровой карты или обратившись в Росреестр», — обратился мэр.
