В Республике Дагестан провели кадастровую оценку объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Сведения о них находились в Едином государственном реестре недвижимости на 1 января 2023.
Согласно представленной информации ГБУ РД “Дагтехкадастр”, кадастровая стоимость квартир и земельных участков индивидуального жилого строительства (ИЖС) продолжает увеличиваться. Например, в 2019 году кадастровая стоимость квартир была 18 587 рублей за квадратный метр, а к 2023 году выросла до 41 507 рублей за квадратный метр. В то же время, кадастровая стоимость земельных участков ИЖС увеличилась с 5 883 рублей за квадратный метр до 8 186 рублей. Что касается коммерческих объектов, их кадастровая стоимость составляет 20 203 рубля за квадратный метр.
Управлением Росреестра по Республике Дагестан ведется тщательный анализ запросов, касающихся увеличения кадастровой стоимости. Под руководством заместителя начальника управления, Вячеслава Нитенко, было проведено рабочее совещание с представителями ГБУ РД “Дагтехкадастр” и Управления ФНС России по Республике Дагестан. Обсуждалось влияние результатов государственной кадастровой оценки на повышение налоговой нагрузки для юридических лиц, а также рассмотрены обращения, связанные с данной проблематикой.
