С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества между физическими лицами должны будут обязательно удостоверять у нотариуса. Эта мера принята для защиты граждан от мошеннических схем.
Как пояснила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РД Марият Кадилаева, нотариус перед удостоверением договора должен проверить дееспособность сторон, отсутствие обременений на объект недвижимости и другие юридические нюансы. Он также разъяснит сторонам последствия заключения дарственной и направит документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
«Мы обязаны разъяснить сторонам все нюансы и убедиться, что сделка совершается добровольно. Договор дарения после регистрации в ЕГРН может быть расторгнут только в судебном порядке», — отметил нотариус из Махачкалы Тимур Гусаев.
Поправки, касающиеся необходимости нотариального удостоверения договоров дарения, были приняты в Гражданский кодекс РФ. Все сделки, заключенные до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального оформления.
Фото: freepik.com
