С началом сезона дождей несколько жильцов многоквартирных домов столкнулись с проблемой утечки кровли.
Причинами являются износ покрытия в старых зданиях и отсутствие своевременного ремонта кровли, а также нарушения строительных норм при выполнении кровельных работ застройщиком в новостройках.
Специалисты Госжилинспекции дают ряд рекомендаций в случае протечки крыши:
— первым делом следует отключить электричество в помещении, которое затапливается;
— затем необходимо обратиться в аварийную службу вашей управляющей компании. Они должны немедленно реагировать на случившуюся ситуацию в вашем помещении.
Не забывайте, что крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу, управляющая организация (ТСЖ) несет ответственность за ее техническое состояние в соответствии с постановлением Правительства от 13 августа 2006 года № 491.
Исключением является ситуация, когда утечка произошла во время капитального ремонта кровли за счет Фонда капитального ремонта. Также за утечку кровли в новостройке будет нести ответственность застройщик, если дом находится в гарантийный период.
Рекомендуется фотографировать последствия затопления и составлять акт, подтверждающий факт утечки.
Если управляющая организация не реагирует на вашу проблему, необходимо обратиться в Госжилинспекцию РД по телефону 51-63-29 или заполнив форму электронного обращения на официальном сайте.
