Председатель Общественного совета при Минстрое РД и президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов прокомментировал прокомментировал сетевому изданию «Мирмол» ежегодный отчет премьер-министра Дагестана об итогах 2025 года и результатах работы за последние пять лет. Эксперт выделил ключевые достижения и обозначил стратегические вызовы, стоящие перед регионом.
По мнению Шахбанова, последние годы ознаменовались фундаментальными сдвигами. Впервые в республике вопросы водоснабжения решаются системно: строятся магистральные водоводы, активно используются механизмы инфраструктурных бюджетных кредитов и федерального проекта «Чистая вода». Начатая модернизация очистных сооружений признана экспертом критически важным шагом для экологии Каспия и развития туризма. При этом рекордные показатели ввода жилья наглядно демонстрируют высокую инвестиционную привлекательность республики.
Несмотря на успехи, эксперт подчеркнул: «Главный вывод из сегодняшних итогов заключается в другом: количество переходит в качество только при условии системного подхода»
Он обозначил три фундаментальных вызова, стоящих перед стройкомплексом Дагестана.
— Приоритет КРТ над точечной застройкой. Шахбанов настаивает на полном запрете строительства вне программ комплексного развития территорий (КРТ). Точечная застройка в условиях изношенных сетей провоцирует коммунальные коллапсы. Только комплексный подход позволит синхронизировать жилье с социальной инфраструктурой (школами, детсадами) и инженерными сетями.
— Завершение территориального планирования. Отсутствие утвержденных генпланов и документации по планировке территорий тормозит реализацию крупных проектов. Завершение этой работы является фундаментом для эффективных инвестиций.
— Энергетическая безопасность. Дефицит мощностей, особенно в Махачкалинской агломерации, стал жестким барьером для стройкомплекса. Эксперт предлагает внедрить строгую зависимость: выдача разрешений на строительство должна производиться только при подтвержденном наличии сетевых мощностей и опережающей модернизации подстанций.
Али Шахбанов отметил значительный прогресс в строительстве образовательных учреждений, что помогло снизить остроту очередности. Однако высокие темпы прироста населения требуют сохранения динамики бюджетных инвестиций в соцобъекты.
Отдельно Али Шахбанов остановился на теме расселения аварийного жилья, подчеркнув, что расселение должно идти исключительно в связке с проектами КРТ, чтобы не просто улучшить жилищные условия граждан, но и создать на освобожденных территориях необходимую инфраструктуру.
Шахбанов также отметил позитивные результаты в социальной сфере, в частности, ввод значительного количества школ и детских садов. Однако он подчеркнул, что дефицит социальной инфраструктуры сохраняется, особенно в активно застраиваемых районах, и необходима дальнейшая системная работа с привлечением бюджетных инвестиций.
В завершение эксперт резюмировал: количество возведенных объектов должно перерастать в качество жизни граждан, что достижимо только через жесткую связку строительных планов с ресурсными возможностями региона.
