Главная страница » Записи » МВД Дагестана информирует! Как не стать жертвой недобросовестных застройщиков

МВД Дагестана информирует! Как не стать жертвой недобросовестных застройщиков

Автор Диляра Гасанова

На официальном сайте МВД Дагестана появилась информация, как не стать жертвой недобросовестных застройщиков. В ней говорится, что в первую очередь нужно выбирать застройщика и объект строительства: «Самая объективная оценка застройщика или инвестора — это уже реализованные ими объекты. Если в вашем населенном пункте уже много лет работает строительная компания, имеющая ряд успешно реализованных объектов, это хороший аргумент в пользу того, чтобы заключить с ней договор. Отсутствие же у компании сданных в эксплуатацию домов, по меньшей мере, повод для раздумий относительно способности компании завершить проект».
В ведомстве рассказывают о более частых случаях мошенничества от недобросовестных застройщиков: «Зачастую, для обхода норм закона мошенники стали изобретать все новые схемы. Например, предлагают заключить «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома», «Предварительный договор долевого участия», «Предварительный договор купли-продажи квартиры» и т.п. Таким способом застройщик пытается избежать распространения на договор требований Законов «О долевом строительстве» и «О защите прав потребителей», зачастую не имея соответствующих документов на земельный участок, разрешения на строительство и т.д. Также очень часто застройщики уклоняются от регистрации договора участия в долевом строительстве, а это напрямую противоречит законодательству. Для того? чтобы не потерять свои накопления, вложенные в долевое строительство, гражданам необходимо ответственно подходить к заключению договора, так как очень низкая стоимость объекта, привлекающая многих, — это основной признак его ненадежности».
В МВД Дагестана настоятельно рекомендуют прежде чем заключать договор, попросить застройщика предъявить документы на земельный участок, разрешение на строительство, а также выяснить, где и как им опубликована или размещена проектная декларация. Последнее является его прямой обязанностью на основании п. 1 ст. 3 Закона о долевом строительстве. Ознакомьтесь с проектной декларацией: «помните, что договор на участие в долевом строительстве считается заключенным с момента государственной регистрации. Следовательно, если застройщик будет уклоняться от регистрации договора участия в долевом строительстве, то вам стоит насторожиться и сделать для себя соответствующие выводы».
Если же вы стали жертвой преступных схем мошенников, незамедлительно обращайтесь в ближайший отдел полиции, в дежурную часть полиции МВД по Республике Дагестан по телефону 68-27-28, с мобильного телефона на номер — 002, или по телефону доверия МВД по Республики Дагестан 98 48 48.

 

Фото:chelny-biz.ru

Так же будет интересно