Коронавирусная пандемия затронула практически все сферы экономики. Ранее Минэкономразвития РФ составило перечень отраслей, наиболее сильно пострадавших от этого фактора. В их число вошло 15 отраслей, среди которых и отрасль строительства.
Эксперты дают различные оценки и прогнозы развития ситуации в сфере девелопмента. К примеру, аналитики Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) считают, что спрос на недвижимость в стране к концу года спадет на 10%.
Так, эксперты отметили, что большое количество граждан, молодых семей сегодня нуждаются в улучшении жилищных условий, тем самым пока еще имеется спрос на жилье. Но на этом же фоне наблюдается и низкая покупательская способность, падение реальных доходов населения. Отсюда такие неутешительные прогнозы.
Опрошенные нами риэлторские агентства Дагестана, а именно Махачкалы, также констатировали существенный спад спроса не только на покупку, но и аренду жилья.
«Люди думают более приземленно, как бы прокормить семью, пережить кризисные явления, сохранить какой-то запас резервных денег. Клиентов стало очень мало и мы это понимаем, отсюда и сами терпим некоторые убытки», — таков общий комментарий опрошенных нами риэлторов Махачкалы.
При этом, на федеральном уровне считают, что коронавирусная инфекция, скачки валют и нестабильность цен на нефть повлекли за собой целый клубок проблем.
Застройщики уже переходят на онлайн-сервисы, но все же не могут прогнозировать дальше двух-трех месяцев, отметили в НАФИ.
Как итог, аналитики полагают сохранение цен на недвижимость на текущем уровне, без резких скачков. А с учетом низких доходов граждан, как считают эксперты, можно рассчитывать и на небольшое уменьшение цен на квартиры.
