Причинами роста цен на квартиры в строящихся новых многоэтажках стали изменения системы долевого строительства, а также повышение ставок на отдельные виды стройматериалов. Об этом заявил начальник Управления государственного строительного надзора Минстроя Дагестана Мурад Омаров.
Из-за новой системы долевого строительства с участием банков, как сказал Омаров, прогнозировался рост цен на 30%.
«Эта система привела к тому, что мелкие застройщики попросту ушли с рынка, а остались только крупные девелоперы. Из-за использования кредитных средств и получился рост цен на жилье.
Также, в 2020 году на 40% поднялись цены на металлопрокат (арматура, катанка). Но этот рост был и раньше, и он носит временный характер. Спад будет, но насколько сильно, никто не может сказать», — отметил начальник Управления.
Он добавил, что к росту цен на жильё через какое-то время приведёт приостановка муниципалитетами выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов.
